🏢 부동산 조각 투자 (리츠/조각플랫폼)✅ 개요상업용 부동산이나 빌딩 등을 여러 명이 나눠서 투자온라인 플랫폼을 통해 투자 가능 (ex. 카사, 루센트블록, 소유 등)✅ 장점10만~100만 원 소액 투자 가능실물 자산에 투자 → 일정 수익 배당앱으로 수익률 및 현금흐름 확인 가능❗주의유동성 제한 (중도 매도 어렵거나 불가능)원금 보장 없음부동산 가치 하락 시 손실 가능💰 수익구조임대 수익 배당 + 시세 차익 (일부 플랫폼)🏠 2. 소형 원룸/오피스텔 지분 투자 (디지털화된 부동산)✅ 개요실물 부동산의 지분 형태로 투자렌탈 수익이 배당되고, 매각 시 시세차익 발생대표 플랫폼: 헬로펀딩, 브릿지유니온 등✅ 장점월세 배당 구조로 소액 현금흐름 발생실물 부동산 → 부동산 투자 감각 익히기 좋음소액 진입으..